Đề án tốt nghiệp thạc sĩ: Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng
Ngành: Quản lý đất đai
Mã số: 8850103
Tác giả: Đoàn Lương Huyên
Người hướng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Bích Ngọc
Đề tài “ Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng”, nhằm đánh giá được kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2010-2020, từ đó xác định được các yếu tố ảnh hưởng đến kết quả thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, để có cơ sở cho việc đề xuất được các giải pháp nâng cao hiệu quả và tính khả thi của việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn tiếp theo. Trong quá trình thực hiện, đề tài đã sử dụng các phương pháp sau: Phương pháp điều tra phỏng vấn, thu thập số liệu; Phương pháp phân tích và xử lý số liệu; Phương pháp thống kê, Phương pháp đánh giá bằng thang đo Likert. Kết quả nghiên cứu về các yếu tố ảnh hưởng đến kết quả thục hiện phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng như sau:
Quy hoạch sử dụng đất thành phố Bảo Lộc đến năm 2020 được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định số 639/QĐ-UBND ngày 28/3/2014. Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất trong 05 năm (2011-2015) đã được phân tích, đánh giá trong Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định số 904/QĐ-UBND ngày 26/4/2019. Theo kết quả được phê duyệt quy hoạch, diện tích đất nông nghiệp đến năm 2020 còn 18.064,91ha, thực hiện là 19.931,73ha, còn cao hơn so với quy hoạch được duyệt là 1.866,82ha, đạt 110,33%. Quy hoạch sử dụng đất được duyệt đến năm 2020 đất phi nông nghiệp toàn Thành phố là 5.250,32ha, thực hiện đến cuối năm 2020 là 3.463,77ha, đạt 65,97%. Đất đô thị là chỉ tiêu trung gian bao gồm diện tích tự nhiên của 06 phường nội thành của thành phố Bảo Lộc. Do thống kê, đo đạc lại diện tích nên đến năm 2020 diện tích đất đô thị là 6.724,92ha, cao hơn 77,85ha và đạt 101,17% so với quy hoạch được duyệt.
Nghiên cứu đã ứng dụng phân tích nhân tố khám phá EFA và xác định được 5 nhóm yếu tố ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất thành phố Bảo Lộc, bao gồm nhóm KT, MT, XH, PL và nhóm yếu tố K. Kết quả phân tích của mô hình hồi quy tuyến tính đa biến cho thấy quy hoạch sử dụng đất ở thành phố Bảo Lộc với yếu tố ảnh hưởng mạnh nhất là nhóm yếu tố thể chế, pháp lý (hệ số β = 0,387), thứ 2 là nhóm yếu tố xã hội (hệ số β = 0,274), thứ 3 là nhóm yếu tố khác (hệ số β = 0,213), thứ 4 là nhóm yếu tố kinh tế (hệ số β = 0,190), cuối cùng là nhóm yếu tố môi trường (hệ số β = 0,100).
Kết quả nghiên cứu cũng đã đề xuất một số giải pháp trong quản lý quy hoạch sử dụng đất. Trong thời gian tới, để quy hoạch sử dụng đất ở thành phố Bảo Lộc ngày một hiệu quả nên tập trung vào một số nhóm giải pháp sau: việc hoàn thiện các quy định của pháp luật về quy hoạch sử dụng đất, tốc độ đô thị hóa để dự báo nhu cầu sử dụng đất trong quá trình lập quy hoạch, kinh phí lập, điều tra, khảo sát, thực hiện quy hoạch trong việc quy hoạch sử dụng đất, đào tạo cán bộ làm công tác quy hoạch.
Xem file tại link: https://huaf.edu.vn/wp-content/uploads/2024/12/Doan-Luong-Huyen-SAU-BAO-VE.pdf
